Locar uma obra é algo crucial durante o processo de construção. Assim, essa atividade deve ser realizada com precisão e eficiência. No decorrer deste artigo, nós mostraremos as principais características desse processo e exploraremos as 7 etapas que não podem faltar para que esse serviço saia bem-feito.
Portanto, se você coloca a mão na massa e faz acontecer, não pode perder nosso passo a passo para fazer uma locação de obra excelente. Se estava precisando de uma força nessa hora, a Armac chegou para ajudá-lo a sanar suas dúvidas sobre o assunto.
Fique atento e confira o conteúdo na íntegra!
Locação de Equipamentos – Alugue Online
O equipamento ideal para o seu projeto aqui
O que é a locação de obra?
A locação de obra é o procedimento de colocar o projeto arquitetônico no terreno onde a construção foi planejada. É durante essa fase que os elementos do projeto aparecem no espaço físico, o que define a posição precisa das estruturas, fundações e instalações, além dos demais componentes da obra. Para resumir, locar uma obra é marcar o terreno de acordo com o projeto aprovado.
Qual é o objetivo da locação de obras?
O grande objetivo da locação de obra é garantir que tudo saia conforme foi planejado e que a construção aconteça de acordo com o projeto, adotando todas as medidas e alinhamentos para os níveis específicos. Esse é um processo essencial, que garante a qualidade da edificação final, evitando retrabalhos, desperdícios e erros na estrutura.
Quais são os elementos essenciais?
Talvez você já saiba, mas é sempre bom recordar as bases dos elementos essenciais para a locação de obra. Portanto, confira a seguir quais são eles!
Levantamento topográfico
Antes do início da locação, é importante fazer um levantamento topográfico preciso do terreno. Esse levantamento extrai dados sobre o relevo, como as cotas e a declividade do lugar, que são fundamentais para o correto fundamento da construção.
Estacas e piquetes
Por meio dos levantamentos topográficos, são fincadas estacas e piquetes na terra, posicionados de acordo com a referência do projeto. Essas estacas precisam ser posicionadas com toda a precisão possível, o que deve considerar os eixos, os ângulos e os alinhamentos predeterminados.
Gabarito
O gabarito, feito de metal ou madeira, representa uma estrutura com as dimensões e as formas da construção. Ele é basicamente usado para conferir as medidas e os alinhamentos no decorrer da obra, o que assegura que tudo ocorra nos parâmetros certos.
Nivelamento
Nivelar consiste em ir ajustando a altura das estacas e dos piquetes de acordo com as cotas específicas de cada projeto. Isso é essencial para garantir que a construção mantenha-se nivelada e em conformidade com o regulamento de segurança.
Qual a importância da execução adequada?
Locar uma obra com sucesso requer uma execução adequada. Isso porque, quando ela é realizada de maneira precisa, o engenheiro é capaz de evitar problemas estruturais, retrabalhos e atrasos durante o processo.
Além disso, uma locação precisa pode contribuir para a otimização de recursos, evitando desperdícios de materiais e minimizando os custos adicionais.
Quais são as 7 etapas para fazer uma locação de obra eficiente?
Agora que você já está mais por dentro do tema, nós vamos apresentar as 7 principais etapas para fazer uma locação de obra eficiente. Fique atento e não perca a oportunidade de conferir o conteúdo completo até o final!
1. Verifique o cumprimento das normas de trabalho
É fundamental certificar-se, antes de iniciar a locação da obra, de que ela está em conformidade com as normas técnicas, legislações locais e normas aplicáveis. Isso deve incluir a verificação das restrições de zoneamento, diretrizes de segurança e legislação ambiental, entre outros aspectos legais.
2. Limpe corretamente o ambiente
Quando for realizar a locação, é importante estar ciente de que você terá que limpar o terreno e deixá-lo livre de obstáculos que possam interferir no processo de delimitação e execução da obra.
Esta é uma etapa que exige otimização de mão de obra e máquinas específicas. Qualquer erro ou elemento que seja ignorado pode comprometer a etapa de demarcação e gabarito.
3. Demarque e execute o gabarito
Utilizar o gabarito para ter referência no momento de demarcar as dimensões corretas, alinhando-o de acordo com a construção, é uma das partes mais importantes. Assim, você deve verificar se as medidas, referência de nível, definições dos eixos, etc. estão corretas, para alinhar a execução do gabarito de acordo com o que foi estabelecido no projeto.
4. Faça as marcações corretamente
Na hora de marcar o terreno, sempre utilize estacas, piquetes, linhas e outros elementos de marcação para calcular com precisão os pontos de referência do que foi colocado no projeto. Isso é fundamental para garantir que a obra seja executada de acordo com o que foi planejado.
5. Ajuste a locação
Quando for executar a obra, talvez você possa notar pequenas variações em relação ao projeto inicial. Ajustando a locação conforme necessário e estabelecendo uma comunicação constante com a equipe de construção, é possível minimizar tais problemas. Sempre certifique-se de que as alterações sejam realizadas de maneira controlada e dentro dos parâmetros de segurança e qualidade.
6. Utilize tecnologia de apoio
Os exemplos vão desde o GPS até as estações totais e os softwares de modelagem 3D. Essas ferramentas ajudam a manter a precisão e a agilidade na locação para reduzir possíveis erros e retrabalhos.
7. Realize verificações periódicas
No decorrer do processo de construção, você deve verificar de tempos em tempos a obra para garantir que a locação está sendo cumprida corretamente. É importante monitorar o alinhamento, o nivelamento e as medidas conforme a obra avança, assim como corrigir eventuais desvios quanto antes.
A locação de obra é uma parte fundamental do processo de construção, e realizar essa etapa de maneira precisa e eficiente é o que você precisa para o sucesso do seu empreendimento. Ao seguir as dicas acima, você estará no caminho certo para garantir que a locação seja bem-sucedida e evitará retrabalhos, atrasos e insuficiência estrutural. Lembre-se de contar com profissionais especializados e sempre utilizar tecnologia de ponta para obter resultados cada vez melhores.
Gostou da leitura? Então, aproveite a visita ao blog para continuar aprendendo! Veja agora 5 benefícios da locação de equipamentos para a construção civil.